Готовское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района "Красненский район" Белгородской области

 22 Сен 2015 12:00

Объявление

Администрация Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» информирует, что проводятся торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет.

Администрация Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» информирует, что в соответствии с распоряжением администрации Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» от 16.07.2015 года № 84-р проводятся торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет, разрешенное использование: для размещения объекта торговли, площадью – 490 кв. м., кадастровый номер 31:07:1104011:117, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Готовье, ул. Восточная. Территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок: Ц-2 (зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок не имеет обременений.

Организатор аукциона – администрация Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области.

Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене арендной платы за земельный участок заявляется участником открыто в ходе проведения торгов. 

Начальная цена годовой арендной платы за участок составляет – 14364 рублей, сумма задатка – 2872,80 рублей и шаг аукциона – 430,92 рублей.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения соответствует ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. Технические условия подключения объекта строительства к газораспределительной сети:

1. Место присоединения к газопроводу: существующий газопровод низкого давления диаметр 108 мм на расстоянии L=45 м до границы земельного участка.

2. Давление газа в присоединяемом газопроводе: 0,003 МПа.

Плата за подключение объекта к сети определяется на основании: ст. 48 п. 7 Градостроительного Кодекса РФ.

Технические условия на подключение объекта к газораспределительной сети выданы без права проектирования.

Технические условия подключения объекта строительства к водоснабжению и водоотведению имеется:

1.Место присоединения к водопроводу: существующий водопровод, диаметр 32 мм на расстоянии L=18 м до границы земельного участка.

2.Напор в точке подключения 1,2 кг/см. кв.

3.Глубина заложения существующей сети в точке подключения: 1,7 м.

4.При проекте учесть дополнительно: устройство 1колодец,1 задвижка, счетчика водяного.

Врезку в центральную водопроводную сеть производит МУП ЖКХ «Красненское».         Технические условия подключения объекта строительства к электрическим сетям:

Техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» объекта имеется:

1. Точка подключения ВЛ-0,4 кВ №2 КТП-307;

2. Уровень напряжения 0,4 кВ;

Стоимость технологического присоединения данного объекта определяется договором технологического присоединения.

Срок приема заявок с 23 сентября 2015 года по 30 октября 2015 года включительно.

К участию в аукционе допускаются граждане и юридические лица.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя), в установленный в извещении срок приема заявок, заявку по форме, утвержденной организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика о внесении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого в аренду на торгах земельного участка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность и его копию. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены арендной платы земельного участка в сумме - 2872,80 рублей на внебюджетный счет администрации Готовского сельского поселения по следующим реквизитам: ИНН  3112261969, КПП 311201001, ОКТМО 14641423, УФК по Белгородской области (л/с 12, Администрация Готовского сельского поселения, л.с.05263007260), рсчетный счет  40302810314033000036, 041403001, отделение Белгород г. Белгород

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. Организатор торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Победителю торгов сумма задатка засчитывается в счет арендной платы, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Определение участников торгов и оформление протокола о признании претендентов участниками торгов будет производиться 6 ноября 2015 года.

Претендентам необходимо прибыть в администрацию Готовского сельского поселения 6 ноября 2015 года к 14.00 часам для получения уведомлений о признании их участниками торгов.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Аукцион состоится 12 ноября 2015 года в 14.00 часов в здании администрации сельского поселения по адресу: Белгородская обл., Красненский р-н, с. Готовье, ул. Восточная, д. 8.

Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший большую цену годовой арендной платы. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

С победителем заключается договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Форма оплаты – безналичный расчет без рассрочки, в течение 10 дней после подписания договора аренды. Законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за 15 дней до наступления даты их проведения.

Осмотр земельного участка проводится самостоятельно в любое время. Осмотр совместно с представителем продавца возможен в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) с 23 сентября 2015 года по 6 ноября 2015 года включительно после предварительного согласования времени осмотра.

Документация об аукционе в письменной форме или в форме электронного документа выдается бесплатно на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Документация об аукционе предоставляется заинтересованному лицу лично по адресу: Белгородская область, Красненский район, c. Готовье, ул. Восточная, д. 8., администрация сельского поселения в рабочие дни с 8 часов 00 минут до 17 часов 12 минут (перерыв с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) до «6» ноября 2015 г. (тел. для справок 8 47-262-5-36-98)

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Готовского сельского поселения: gotovo@kr.belregion.ru

Желающим подать заявки для участия в торгах, ознакомиться с полным пакетом документов, проектом договора аренды земельного участка, осмотреть земельный участок на местности и получить иную информацию, обращаться в администрацию Готовского сельского поселения по адресу: Красненский район, c. Готовье, ул. Восточная, д. 8., телефон: 8-47 (262) - 5-36-98 ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 14.00 часов кроме субботы и воскресенья.

 

Форма заявки

З А Я В К А
на участие в торгах с. Готовье

(Для заполнения юридическим лицом)

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, в лице______________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

________________________________________________________________________________

действующего на основании__________________________________________

________________________________________________________________________,

(Для заполнения физическим лицом)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________именуемый далее Претендент

принимая решение об участии в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, сроком на 10 лет, разрешенное использование: для обслуживания объектов капитального строительства, площадью – 490 кв.м., кадастровый номер 31:07:1104011:177, местоположение: Белгородская область, Красненский район, с. Готовье, ул. Восточная.

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов в межрайонной газете Алексеевского и Красненского районов «Заря» от № от 2015 г., а также порядок проведения торгов, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу стоимость Объекта, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором аренды;

3) представить Продавцу в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате Объекта по форме, установленной Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

Согласен с тем, что в случае признания победителем торгов и моего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность продавца.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________

Приложения:

________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________

_____________________________________________

М.П. «___»________________________2015 г.

Заявка принята Продавцом:

час. _____ мин.______ «_____»______________2015 г. за №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца

_____________________________________

 

Проект договора

 ДОГОВОР №
аренды земельного участка

с. Готовье « » ________ 2015 г.

Администрация Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области в лице главы администрации Болдыревой Веры Васильевны, действующего на основании Устава Готовского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 12 июля 2007г., с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и гражданин(ка), (Фамилия, Имя, Отчество, паспортные данные, место проживания, место рождения, гражданство, пол), именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением администрации Готовского сельского поселения от (дата распоряжения), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________ земельный участок с кадастровым номером ______, расположенный на землях населенных пунктов (наименование поселения), местоположение: _________ _________________________________ площадью ______ кв. м., разрешенное использование - ______________.

1.2.​ На участке отсутствуют объекты недвижимости.

1.3.​  Участок не обременён сервитутом.

2.​ Срок Договора

2.1.​ Срок аренды Участков устанавливается с «__» _____ 20__ г. по «__» _____ 20__ г.

2.2.​ В случае, если заявление о прекращении настоящего договора не поступило ни от одной из сторон за 1 месяц до его окончания, то данный договор считается продлённым на неопределённый срок.

2.3.​ Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

3.​ Размер и условия внесения арендной платы

и порядок расчетов по договору

3.1.​ Арендная плата за пользование Участком составляет______рублей в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления по следующим реквизитам:

Администрация Готовского сельского поселения л/с 03263007291)

Расчетный счет 40101810300000010002 УФК по Белгородской области г. Белгород, БИК 041403001, ИНН 3112261969, КПП 311201001, ОКТМО 14641423, код дохода 90311105025100000120, (доходы, получаемые в виде арендной платы, о так же средства от продажи права на заключение договора аренды за земли, находящиеся в собственности поселений (за исключением земельных участков муниципальных автономных учреждений, а так же земельных участков муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных).

3.2.​  Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема – передачи Участка, который является неотъемлемой частью договора.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ (квитанция об уплате).

3.3.​ Размер арендной платы изменяется Арендодателем в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

4.​ Права и обязанности сторон

​ Арендодатель имеет право:

​ Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

​ На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

​ На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

​ Арендодатель обязан:

​ Выполнять в полном объеме все условия Договора.

​ Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи в день подписания Договора.

​ Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении

номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

​ Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно письменно уведомлять об этом Арендатора с приложением ее расчета.

​ Производить с Арендатором сверку расчетов не реже одного раза в 3 (три) месяца.

​  Арендатор имеет право:

​ Использовать участок на условиях, установленных Договором.

По истечению срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

​  Арендатор обязан:

​ Выполнять в полном объеме все условия Договора.

​ Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

​ Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

​ Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

​ Письменно сообщить Арендодателю на позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участок как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

​ Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

​ Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

​ Составлять акт сверки расчетов не реже одного раза в три месяца и направлять его для подписания Арендодателю.

​ Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1.​  За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.​  За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3.​ Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.​  Все изменения или дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.​ Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.​  При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течение семи дней.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.​ Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.​ Особые условия договора

8.1. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 1 (один) экземпляр хранится у Арендодателя, 1 (один) экземпляр у Арендатора.

9. Реквизиты и адреса Сторон

Арендодатель:

Администрация Готовского сельского поселения

Муниципального района «Красненский район»

Белгородской области

309886, Белгородская область, Красненский район, село Готовье, ул. Восточная, 8

Банк: отделение Белгород г. Белгород

Р/с 40101810300000010002, БИК 041403001

ИНН 3112261969, ОКТМО: 14641423, КПП 311201001,

 

Глава администрации

Красненского сельского поселения В.В. Болдырева

Арендатор:

(Данные арендатора)

Администрация Готовского сельского поселения
Дата последнего изменения: 20 Мар 2018 10:00